Honoraires
Des honoraires clairs, adaptés à votre projet
Votre déclaration préalable de travaux réalisée par un architecte inscrit à l'Ordre des Architectes, partout en France.
Analyse urbanistique · Plans · Pièces graphiques · Constitution du dossier · Dépôt et suivi selon la formule choisie
Votre déclaration préalable selon le niveau d'accompagnement souhaité
Des forfaits adaptés aux projets résidentiels, réalisés par un architecte inscrit à l'Ordre des Architectes.
Tarifs TTC, TVA 20 % incluse
DP Essentielle
1 110 €TTC
soit 925 € HT · TVA 20 %
Votre dossier de déclaration préalable réalisé à distance et prêt à être déposé.
Idéal pour
Les propriétaires disposant des plans existants de leur bien et souhaitant déposer eux-mêmes leur déclaration préalable.
Inclus
- Analyse du projet, du PLU et des principales règles d'urbanisme applicables
- Préparation du formulaire administratif
- Plans nécessaires à la déclaration : situation, masse, coupe, façades et toitures selon le projet
- États existant et projeté à partir des documents transmis
- Insertion graphique et pièces nécessaires selon le projet
- 1 série de modifications avant finalisation
- Dossier numérique finalisé prêt à déposer
Le détail complet de la prestation
- Analyse de votre projet
- Analyse du PLU et des principales règles d'urbanisme applicables
- Vérification de la cohérence réglementaire du projet
- Préparation du formulaire administratif
- Réalisation des plans nécessaires à la déclaration préalable
- Plan de situation
- Plan de masse lorsque nécessaire
- Plan en coupe lorsque nécessaire
- Plans des façades et toitures lorsque nécessaires
- Représentation de l'état existant et de l'état projeté
- Insertion graphique du projet
- Traitement des documents et photographies transmis
- Constitution des autres pièces nécessaires selon le projet
- 1 série de modifications avant finalisation
- Dossier numérique finalisé prêt à déposer
Non inclus
- Dépôt auprès de l'administration
- Suivi administratif
- Échanges avec la mairie après dépôt
- Déplacement
- Relevé sur place
Plans de l'existant nécessaires. Vous nous transmettez les plans existants nécessaires à l'étude et à la représentation du projet.
DP Sérénité
Le plus choisi1 500 €TTC
soit 1 250 € HT · TVA 20 %
Nous nous occupons de votre déclaration préalable de la conception jusqu'au suivi administratif.
Idéal pour
Les propriétaires qui souhaitent déléguer leur déclaration préalable et être accompagnés pendant son instruction.
Inclus
- Tout le contenu de la formule DP Essentielle
- 2 séries de modifications avant dépôt
- Vérification finale du dossier
- Dépôt de la déclaration préalable lorsque le mode de dépôt le permet
- Vérification du récépissé et suivi administratif
- Échanges avec l'administration concernant le dossier
- Traitement d'une demande de pièces complémentaires portant sur le projet initial
- Transmission de la décision administrative
Le détail complet de la prestation
- Tout le contenu de la formule DP Essentielle
- 2 séries de modifications avant dépôt
- Vérification finale du dossier
- Dépôt de la déclaration préalable lorsque le mode de dépôt le permet
- Vérification du récépissé
- Suivi administratif
- Échanges avec l'administration concernant le dossier
- Traitement d'une demande de pièces complémentaires lorsqu'elle concerne le projet initial et les prestations comprises dans la mission
- Transmission de la décision administrative
Plans existants à fournir pour les prestations réalisées à distance.
Nous nous occupons de votre déclaration préalable de A à Z.
Projet situé en secteur protégé (abords d'un monument historique, site patrimonial remarquable) : + 300 € TTC · Régularisation ou projet complexe : sur devis.
Comparatif
Comparez nos offres Particuliers
Les trois formules partagent la même conception de dossier par un architecte. Elles se distinguent par le nombre d'allers-retours, la prise en charge du dépôt et de l'instruction, et le déplacement sur place.
| Critère | DP Essentielle · 1 110 € TTC | DP Sérénité · 1 500 € TTC | DP Premium · 1 800 € TTC |
|---|---|---|---|
| Analyse du PLU | Oui | Oui | Oui |
| Analyse réglementaire du projet | Oui | Oui | Oui |
| PlansSituation, masse, coupe, façades et toitures selon le projet | Oui | Oui | Oui |
| Pièces graphiques | Oui | Oui | Oui |
| Insertion du projet | Oui | Oui | Oui |
| Corrections avant dépôt | 1 série | 2 séries | 2 séries |
| Dossier final prêt à déposer | Oui | Oui | Oui |
| Dépôt par l'architecteLorsque le mode de dépôt de la commune le permet | Non | Oui | Oui |
| Suivi administratif | Non | Oui | Oui |
| Demande de pièces complémentairesPortant sur le projet initial et le périmètre de la mission | Non | Traitée | Traitée |
| Déplacement de l'architecte | Non | Non | Oui |
| Relevé nécessaire à la déclaration | Non | Non | Oui |
| Plans existants à fournir par le clientTous les documents disponibles sont utiles à l'étude | Oui | Oui | Oui, complétés par le relevé sur place |
| Zone géographique | France entière | France entière | Île-de-France |
| Projet en secteur protégéSupplément appliqué uniquement si le bien se situe effectivement dans un secteur protégé (abords d'un monument historique, site patrimonial remarquable, site classé ou inscrit) : le dossier nécessite alors une analyse patrimoniale complémentaire. Nous vérifions ce point avant toute facturation ; hors secteur protégé, aucun supplément n'est appliqué. | + 300 € TTC | + 300 € TTC | + 300 € TTC |
Méthode tarifaire
Sur quoi repose le prix de votre dossier ?
Un forfait n'est pas un compteur de travaux. Il correspond au temps d'analyse, de conception et de suivi que votre dossier demande réellement.
Ce que nous ne facturons pas
Le nombre d'éléments que vous souhaitez modifier, pris isolément.Ce que nous évaluons
La complexité réelle du dossier à produire, dossier par dossier.Un doute sur votre situation ? Comparez les forfaits ou présentez-nous votre projet.
- 01
La nature du projet
Une fenêtre de toit et un changement de destination ne demandent ni la même étude, ni la même production graphique.
FenêtreFaçadeToiturePiscineExtensionVérandaChangement de destinationRégularisation - 02
La production graphique nécessaire
Chaque pièce est dessinée pour votre projet. Le nombre et la nature des documents à produire pèsent directement sur la mission.
Plan de masseFaçadesPlans existantsPlans projetésCoupeInsertion graphiquePlusieurs bâtiments - 03
La complexité réglementaire
Un PLU exigeant, un secteur protégé ou des autorisations antérieures à analyser allongent l'étude avant même le premier trait.
PLUPrescriptions particulièresSecteur protégéABFPatrimoineAutorisations antérieures - 04
L'ampleur des modifications
Deux fenêtres et une porte sur une même façade ne valent pas trois missions distinctes. À l'inverse, une seule transformation importante peut demander une étude approfondie.
- 05
Le niveau d'accompagnement
Dossier remis prêt à déposer, dépôt pris en charge, suivi de l'instruction, déplacement : c'est vous qui choisissez où s'arrête notre mission.
Constitution du dossierDépôtSuivi administratifDéplacementRelevé
Notre principe
Nos honoraires correspondent au travail nécessaire pour analyser, représenter et sécuriser administrativement votre projet.
Situations particulières
Situations nécessitant une étude complémentaire
Les trois forfaits couvrent les projets résidentiels courants. Certains projets sortent de ce cadre et sont qualifiés avant toute commande.
Certains projets nécessitent une étude préalable
Dans ces situations, le projet est qualifié avant toute commande : le forfait applicable ou le devis vous est indiqué après analyse.
Avant de commander
Vérifions ensemble que votre projet entre dans un forfait
Quatre questions rapides pour identifier la formule adaptée — ou pour vous orienter vers une étude préalable lorsque le projet le nécessite.
Elle nous permet de vérifier le PLU applicable et les éventuels secteurs protégés.
Quels travaux souhaitez-vous réaliser ?
Déroulé
Comment ça marche ?
Le même déroulé pour toutes les formules : ce qui change, c'est le périmètre de la mission et la profondeur de l'analyse.
- 1
Présentez votre projet
Adresse, nature des travaux, situation actuelle et projet envisagé. Nous vérifions dès cet échange que votre projet relève bien de la déclaration préalable.
- 2
Transmettez vos documents
Plans, photographies et informations nécessaires à l'étude. En Île-de-France, une visite et un relevé sur place peuvent être organisés.
- 3
Votre architecte analyse le projet
Analyse urbanistique, plans, documents graphiques et constitution du dossier. Vous relisez et demandez vos modifications avant finalisation.
- 4
Votre dossier est finalisé
Selon le forfait choisi, nous assurons également le dépôt et le suivi administratif jusqu'à la décision de l'administration.
Professionnels
Vous êtes un professionnel ?
Local commercial, bureau, cabinet, transformation ou investissement : les forfaits DP Pro sont affichés HT, à partir de 1 450 €.
Réassurance
Pourquoi nous confier votre déclaration préalable ?
Une déclaration préalable engage votre projet et votre calendrier de travaux. Elle mérite un regard professionnel sur les règles applicables avant même le premier plan.
Un architecte inscrit à l'Ordre des Architectes
Votre dossier est réalisé par un professionnel identifié, dont l'exercice est encadré par un diplôme d'État, une assurance professionnelle et le code de déontologie.
Une analyse spécifique de votre projet
Pas de dossier généré automatiquement sans analyse de votre situation : le PLU, l'implantation, les hauteurs et l'aspect extérieur sont étudiés avant la conception.
Des documents graphiques professionnels
Plans, façades et insertions sont adaptés au projet, à partir de vos documents et de la situation réelle du bien.
Un accompagnement clair
Vous savez précisément ce qui est inclus dans votre mission, ce qui ne l'est pas, et ce qui relève éventuellement d'une prestation complémentaire.
L'inscription à l'Ordre des Architectes est la garantie d'un exercice encadré : diplôme d'État, assurance professionnelle et respect du code de déontologie. Votre dossier est conçu et signé par un professionnel identifiable.
Questions fréquentes
Avant de choisir votre formule
Intervenez-vous partout en France ?
Dois-je fournir mes plans existants ?
Que faire si je n'ai aucun plan ?
Pouvez-vous garantir l'acceptation de la déclaration préalable ?
Le prix comprend-il toutes les modifications demandées ?
Quelle différence entre Essentielle et Sérénité ?
Quelle différence entre Sérénité et Premium ?
Le tarif est-il valable pour tous les projets ?
Confiez votre projet à un architecte
Particulier ou professionnel, choisissez l'accompagnement adapté à votre projet et confiez-le à un architecte inscrit à l'Ordre des Architectes.
Vous avez un doute sur la formule adaptée ? Présentez-nous votre projet avant de commander.